46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €
de 2 171 € à 3 114 €
Indice de confiance5/5

Le 46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°10 et de 16.46 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Larry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 912 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1458 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 260 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Cerisaie à 1424 mètres
  • - Ecole primaire Michel Ronfard à 465 mètres

Ventes au 46 Rue du Docteur Chapelet

Les 27 ventes au 46 Rue du Docteur Chapelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024
114 000 €(2 745 €/m²)
Appart.•2 p•41.53 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
17 novembre 2023
161 000 €(2 666 €/m²)
Appart.•3 p•60.38 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
26 octobre 2023
159 000 €(3 444 €/m²)
Appart.•2 p•46.17 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
26 juillet 2023
195 000 €(2 433 €/m²)
Appart.•4 p•80.15 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
26 juillet 2023
109 500 €(2 922 €/m²)
Appart.•2 p•37.47 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
11 juillet 2023
121 000 €(2 836 €/m²)
Appart.•2 p•42.67 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
11 mai 2023
119 000 €(2 902 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
21 avril 2023
159 000 €(2 632 €/m²)
Appart.•3 p•60.42 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
29 mars 2023
153 000 €(2 339 €/m²)
Appart.•3 p•65.4 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
22 décembre 2022
155 000 €(2 370 €/m²)
Appart.•3 p•65.39 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
16 décembre 2022
119 000 €(2 865 €/m²)
Appart.•2 p•41.54 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
9 décembre 2022
195 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•4 p•81.9 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
17 novembre 2022
198 000 €(2 538 €/m²)
Appart.•4 p•78.01 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
10 novembre 2022
162 000 €(2 556 €/m²)
Appart.•3 p•63.38 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
28 octobre 2022
162 000 €(2 681 €/m²)
Appart.•3 p•60.43 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
18 octobre 2022
160 000 €(2 648 €/m²)
Appart.•3 p•60.43 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
28 septembre 2022
160 000 €(2 525 €/m²)
Appart.•3 p•63.37 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
20 septembre 2022
124 000 €(3 002 €/m²)
Appart.•2 p•41.3 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
5 septembre 2022
109 000 €(2 830 €/m²)
Appart.•2 p•38.51 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
30 août 2022
121 000 €(2 913 €/m²)
Appart.•2 p•41.54 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
30 août 2022
125 000 €(2 707 €/m²)
Appart.•2 p•46.17 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
29 août 2022
116 000 €(2 918 €/m²)
Appart.•2 p•39.75 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
22 août 2022
110 000 €(2 893 €/m²)
Appart.•2 p•38.02 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
18 août 2022
121 000 €(2 907 €/m²)
Appart.•2 p•41.62 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
22 juillet 2022
118 000 €(2 950 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
1 juillet 2022
155 000 €(2 569 €/m²)
Appart.•3 p•60.33 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
27 juin 2022
157 000 €(2 574 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
46 Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Docteur Chapelet dans son marché local

Prix du 46 Rue du Docteur Chapelet par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Chapelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 46 Rue du Docteur Chapelet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Docteur Chapelet par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Docteur Chapelet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 12.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Docteur Chapelet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Docteur Chapelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON OLIVET

64 m²

170 400 €

Olivet, 45160

OLIVET (45160) - Terrain constructible bien dimensionné de 500m2

500 m²

146 000 €

Olivet, 45160

OLIVET (45160) - Terrain constructible bien dimensionné de 530m2

530 m²

146 000 €

Olivet, 45160

Maison familiale 8 pièces 212 m2 Terrain arboré de 2004 m2 - Olivet

212 m²

644 800 €

Olivet, 45160

Studio- 29.35m2 - OLIVET

29.35 m²

120 000 €

Olivet, 45160

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