40 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 40 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1202 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 846 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 290 mètres
Ventes au 40 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 40 Rue des Vanneaux se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vanneaux par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vanneaux se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Olivet et 11.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vanneaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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