22 Rue des Ormes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormes, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 22 Rue des Ormes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1130 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 827 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 278 mètres
Ventes au 22 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 22 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 22 Rue des Ormes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 60.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Ormes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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