12 Rue des Geais, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Geais, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 12 Rue des Geais, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 607 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 12 Rue des Geais se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Geais par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Geais se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Geais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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