26 Rue de la Roche, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 869 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Roche, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue de la Roche, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebouret à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1342 mètres
- Collège Clos de l'Orbellière à 320 mètres
- Ecole maternelle du Val à 693 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Val à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 26 Rue de la Roche se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roche se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Olivet et 30.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos des Rechinchats, 45160 Olivet(2,878 €)

Allée des Alouettes, 45160 Olivet(2,792 €)

Allée du Clos des Mulotières, 45160 Olivet(2,693 €)

Rue de Bellevue, 45160 Olivet(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.