40 Rue de Bellevue, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 981 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Bellevue, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 700 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Rue de Bellevue, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 529 mètres
- Ecole maternelle du Val à 790 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Val à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 40 Rue de Bellevue se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bellevue par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bellevue se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Olivet et 47.62 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alouettes, 45160 Olivet(2,792 €)

Rue Auguste Rodin, 45160 Olivet(2,627 €)

Rue de la Roche, 45160 Olivet(2,841 €)

Allée du Clos de la Roche, 45160 Olivet(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.