39 Avenue du Loiret, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 939 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 011 € à 4 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue du Loiret, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°55 et de 12.49 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 Avenue du Loiret, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orbelière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horloge Fleurie à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 806 mètres
- Ecole maternelle du Val à 462 mètres
- Ecole primaire du Plissay à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Loiret

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue du Loiret dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Loiret par rapport à la voie

Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 39 Avenue du Loiret se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Loiret se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 13.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 45160 Olivet(2,263 €)

Rue Albert Barbier, 45160 Olivet(2,137 €)

Rue des Pies, 45160 Olivet(2,390 €)

Rue des Poilus, 45160 Olivet(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Loiret

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Loiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.