23 Allée des Roitelets, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Allée des Roitelets, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 23 Allée des Roitelets, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Val à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 122 parkings - 1494 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 739 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 317 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 353 mètres
Ventes au 23 Allée des Roitelets
Les 3 ventes au 23 Allée des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 23 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 23 Allée des Roitelets se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Roitelets par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Roitelets se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Olivet et 1.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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