40 Allée des Lilas, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 443 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée des Lilas, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 40 Allée des Lilas, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ivoy à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 376 mètres
- Ecole maternelle du Val à 175 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Val à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 40 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 40 Allée des Lilas se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Lilas par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Lilas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Olivet et 50.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Ivoy, 45160 Olivet(3,012 €)

Allée des Hirondelles, 45160 Olivet(2,545 €)

Rue Verte, 45160 Olivet(2,773 €)

Allée Pierre de Ronsard, 45160 Olivet(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.