40 Allée des Cèdres, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 503 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée des Cèdres, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 Allée des Cèdres, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Providence à 1013 mètres
- Ecole maternelle du Poutyl à 701 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 40 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 40 Allée des Cèdres se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Cèdres par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Cèdres se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 59.16 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Châtaigniers, 45160 Olivet(2,686 €)

Rue des Marronniers, 45160 Olivet(2,518 €)

Rue de la Source, 45160 Olivet(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.