26 Allée des Catalpas, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 014 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Allée des Catalpas, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 et de 3.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 26 Allée des Catalpas, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Providence à 1163 mètres
- Ecole maternelle du Poutyl à 862 mètres
- Ecole primaire Michel Ronfard à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée des Catalpas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée des Catalpas dans son marché local

Prix du 26 Allée des Catalpas par rapport à la voie

Sur Allée des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 26 Allée des Catalpas se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée des Catalpas par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Catalpas se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Olivet et 31.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Varanne, 45160 Olivet(2,578 €)

Allée des Sophoras, 45160 Olivet(2,794 €)

Allée Fernand-Paul Blanchard, 45160 Olivet(2,650 €)

Allée des Araucarias, 45160 Olivet(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée des Catalpas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.