2 Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 595 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 480 mètres
- Collège privé Saint Louis à 577 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 543 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 610 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Saint-Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Saint-Sébastien dans son marché local

Prix du 2 Villa Saint-Sébastien par rapport à la voie

Sur Villa Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Villa Saint-Sébastien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Saint-Sébastien par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Saint-Sébastien se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 5.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,745 €)

Rue des Acacias, 45200 Montargis(1,792 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Saint-Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.