2 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 269 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 302 mètres
- - Collège du Chinchon à 391 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 340 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Marcel Félin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Marcel Félin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Marcel Félin par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcel Félin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Ruelle Marcel Félin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Marcel Félin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Marcel Félin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Marcel Félin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Ruelle Marcel Félin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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