7 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 434 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 594 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Herbeuse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Herbeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Ruelle Herbeuse dans son marché local

Prix du 7 Ruelle Herbeuse par rapport à la voie

Sur Ruelle Herbeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Ruelle Herbeuse se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ruelle Herbeuse par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Herbeuse se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -4.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis(1,706 €)

Rue Jules Leloup, 45200 Montargis(1,756 €)

Chemin des Vignes, 45200 Montargis(1,556 €)

Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 7 Ruelle Herbeuse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle Herbeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.