7 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Ruelle Gué, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 7 Ruelle Gué, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirene à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 433 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 397 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 588 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 151 mètres
Ventes au 7 Ruelle Gué
Les 2 ventes au 7 Ruelle Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Gué dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Gué par rapport à la voie
Sur Ruelle Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Ruelle Gué se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Gué se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Ruelle Gué
Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Ruelle Gué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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