4 Ruelle Gué, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 361 € à 2 135 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Ruelle Gué, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Ruelle Gué, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 404 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 593 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 160 mètres

Ventes au 4 Ruelle Gué

Une vente a été recensée au 4 Ruelle Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2022

106 000 €(1 514 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

4 Ruelle Gué, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle Gué dans son marché local

Prix du 4 Ruelle Gué par rapport à la voie

Sur Ruelle Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Ruelle Gué se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Gué se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -5.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Moreau, 45200 Montargis(1,648 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,650 €)

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,586 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 4 Ruelle Gué

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.