12 Ruelle Gué, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 289 € à 2 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Ruelle Gué, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Ruelle Gué, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 432 mètres
- Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 399 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 591 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Gué

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ruelle Gué dans son marché local

Prix du 12 Ruelle Gué par rapport à la voie

Sur Ruelle Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Ruelle Gué se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Gué se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.99 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Moreau, 45200 Montargis(1,648 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,650 €)

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,586 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ruelle Gué

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.