12 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 032 € à 1 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°10 et de 2.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Ruelle des Lilas, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 331 mètres
- Collège du Chinchon à 426 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 339 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ruelle des Lilas dans son marché local

Prix du 12 Ruelle des Lilas par rapport à la voie

Sur Ruelle des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 12 Ruelle des Lilas se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruelle des Lilas par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Lilas se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et -30.21 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Château Blanc, 45200 Montargis(1,430 €)

Allee de la Pierriere, 45200 Montargis(1,281 €)

Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis(1,405 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ruelle des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.