2 Ruelle de la Pierrière, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 993 € à 1 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de la Pierrière, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Ruelle de la Pierrière, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillardin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 301 mètres
- Collège du Chinchon à 401 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 301 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Pierrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Pierrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de la Pierrière dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Pierrière par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Pierrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Ruelle de la Pierrière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Pierrière par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Pierrière se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Montargis et -33.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis(1,402 €)

Allee de la Pierriere, 45200 Montargis(1,281 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,317 €)

Ruelle des Lilas, 45200 Montargis(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de la Pierrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de la Pierrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.