35 Rue Victor Méric, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 292 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Victor Méric, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Rue Victor Méric, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Cités.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 421 mètres
- Collège privé Saint Louis à 354 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 399 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 592 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Méric

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Victor Méric dans son marché local

Prix du 35 Rue Victor Méric par rapport à la voie

Sur Rue Victor Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 35 Rue Victor Méric se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Victor Méric par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Méric se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -5.04 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Georges Brassens, 45200 Montargis(1,456 €)

Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis(1,451 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,583 €)

Ruelle Gué, 45200 Montargis(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Méric

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Méric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.