3 Rue Victor Méric, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 310 € à 1 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Méric, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue Victor Méric, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Multiservices à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 600 mètres
- Collège privé Saint Louis à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 573 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 766 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Méric

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Méric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Méric dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Méric par rapport à la voie

Sur Rue Victor Méric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Rue Victor Méric se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Méric par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Méric se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.25 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Georges Brassens, 45200 Montargis(1,453 €)

Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis(1,457 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis(1,581 €)

Ruelle Gué, 45200 Montargis(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Méric

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Méric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.