2 Rue Sédillot, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 164 € à 2 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Sédillot, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Rue Sédillot, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 165 mètres
- Collège du Chinchon à 184 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 165 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 476 mètres

Ventes au 2 Rue Sédillot

Une vente a été recensée au 2 Rue Sédillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

217 000 €(1 447 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

2 Rue Sédillot, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sédillot dans son marché local

Prix du 2 Rue Sédillot par rapport à la voie

Sur Rue Sédillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Sédillot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sédillot par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sédillot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.72 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Denis, 45200 Montargis(1,664 €)

Rue Mainguet, 45200 Montargis(1,740 €)

Rue du Docteur Roux, 45200 Montargis(1,700 €)

Avenue Gaillardin, 45200 Montargis(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sédillot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sédillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.