8 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 083 € à 1 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Roux Fédry, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roux Fedry à 209 mètres
- Montargis à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 419 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 573 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roux Fédry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roux Fédry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Roux Fédry dans son marché local

Prix du 8 Rue Roux Fédry par rapport à la voie

Sur Rue Roux Fédry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 8 Rue Roux Fédry se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roux Fédry par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roux Fédry se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Montargis et -21.98 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,677 €)

Avenue de Verdun, 45200 Montargis(1,526 €)

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,675 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Roux Fédry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roux Fédry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.