7 bis Rue Raspail, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 936 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 381 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Raspail, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue Raspail, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 233 mètres
- Collège du Chinchon à 145 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 233 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Raspail dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 7 bis Rue Raspail se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Raspail par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Raspail se situe 58.35 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.55 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 45200 Montargis(1,755 €)

Rue Périer, 45200 Montargis(1,999 €)

Avenue Gaillardin, 45200 Montargis(1,688 €)

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.