4 Rue Raspail, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Raspail, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 6 parkings - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 238 mètres
- - Collège du Chinchon à 163 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 238 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Raspail
Les 4 ventes au 4 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raspail se situe 59.3 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 2.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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