39 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 084 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue Paul Doumer, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 134 mètres
- Montargis à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1267 mètres
- Collège Le Grand Clos à 192 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1267 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 384 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 39 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 39 Rue Paul Doumer se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Paul Doumer par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Doumer se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Montargis et -19.43 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Metiers, 45200 Montargis(1,733 €)

Rue Emile Decourt, 45200 Montargis(1,756 €)

Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,721 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.