22 Rue Pasteur, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 244 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pasteur, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Pasteur, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 278 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 929 mètres
- Ecole primaire privée hc Les Roseaux à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -8.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Leloup, 45200 Montargis(1,756 €)

Rue Chatouillat, 45200 Montargis(1,728 €)

Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis(1,733 €)

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.