28 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 154 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 456 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 73 mètres
- Montargis à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 619 mètres
- Collège Le Grand Clos à 397 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 576 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 433 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 347 mètres

Ventes au 28 Rue Neuve du Pâtis

Une vente a été recensée au 28 Rue Neuve du Pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2025

272 000 €(2 345 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•116 m²

28 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local

Prix du 28 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 28 Rue Neuve du Pâtis se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Neuve du Pâtis se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 35.29 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,491 €)

Rue de Triqueti, 45200 Montargis(1,440 €)

Rue du Pâtis, 45200 Montargis(1,465 €)

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Neuve du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.