26 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 155 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 74 mètres
- Montargis à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 608 mètres
- Collège Le Grand Clos à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 564 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 439 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Neuve du Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Neuve du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local

Prix du 26 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 26 Rue Neuve du Pâtis se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Neuve du Pâtis se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 35.29 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,491 €)

Rue de Triqueti, 45200 Montargis(1,440 €)

Rue du Pâtis, 45200 Montargis(1,465 €)

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Neuve du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.