23 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 105 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1799,

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À propos du 23 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 88 mètres
- Montargis à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 552 mètres
- Collège du Chinchon à 415 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 505 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 417 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve du Pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local

Prix du 23 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 23 Rue Neuve du Pâtis se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve du Pâtis se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis(1,798 €)

Rue de Triqueti, 45200 Montargis(2,046 €)

Rue du Pâtis, 45200 Montargis(1,903 €)

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Neuve du Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.