17 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Neuve du Pâtis, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 9 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 67 mètres
- - Montargis à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 532 mètres
- - Collège du Chinchon à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 485 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 412 mètres
Ventes au 17 Rue Neuve du Pâtis
Les 2 ventes au 17 Rue Neuve du Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve du Pâtis dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue Neuve du Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 17 Rue Neuve du Pâtis se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve du Pâtis par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Neuve du Pâtis se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 13.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Neuve du Pâtis
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Neuve du Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Neuve du Pâtis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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