3 Rue Max Jacob, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

838 €

de 754 € à 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Max Jacob, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue Max Jacob, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chautemps à 137 mètres
- Montargis à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 1029 mètres
- Lycée général et technologique en Forêt à 938 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 854 mètres
- Ecole primaire Génébrier à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 3 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 3 Rue Max Jacob se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Max Jacob par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Max Jacob se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Montargis et 62.76 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Venerie, 45200 Montargis(853 €)

Rue du Docteur Paul Dube, 45200 Montargis(852 €)

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Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Max Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Max Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.