13 Rue Marcel Sembat, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 618 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marcel Sembat, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1080 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 577 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1080 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 1277 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.