8 Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 270 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greven à 83 mètres
- Montargis à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 979 mètres
- Collège Le Grand Clos à 437 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 913 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 168 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Lacroix dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue Louis Lacroix se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Lacroix par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Lacroix se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.17 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manuel, 45200 Montargis(1,717 €)

Rue Sermon, 45200 Montargis(1,745 €)

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,739 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.