2 Rue Lebert, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 282 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lebert, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°4 et de 6.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Lebert, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 457 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 1165 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lebert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lebert dans son marché local

Prix du 2 Rue Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Lebert se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lebert par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lebert se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chomette, 45200 Montargis(1,611 €)

Rue Edouard Vaillant, 45200 Montargis(1,674 €)

Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis(1,706 €)

Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.