13 Rue Lebert, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 030 € à 1 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lebert, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Lebert, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieure à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 476 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 1161 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lebert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lebert dans son marché local

Prix du 13 Rue Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Lebert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 13 Rue Lebert se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lebert par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lebert se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 33.61 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chomette, 45200 Montargis(1,451 €)

Rue Edouard Vaillant, 45200 Montargis(1,496 €)

Rue Deportes Internes Resistance, 45200 Montargis(1,014 €)

Rue des Basses Varennes, 45200 Montargis(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.