2 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 396 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochery à 60 mètres
- Montargis à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 699 mètres
- Collège Le Grand Clos à 459 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 634 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Bailly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Bailly dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Julien Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue Julien Bailly se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Bailly par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Bailly se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,736 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,845 €)

Rue Chamillard, 45200 Montargis(1,919 €)

Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.