1 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 130 € à 1 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 et de 7.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Julien Bailly, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochery à 35 mètres
- Montargis à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 715 mètres
- Collège Le Grand Clos à 469 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 649 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Julien Bailly

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Julien Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Julien Bailly dans son marché local

Prix du 1 Rue Julien Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Julien Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 Rue Julien Bailly se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Julien Bailly par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Julien Bailly se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.45 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis(1,384 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,423 €)

Rue Chamillard, 45200 Montargis(1,354 €)

Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis(1,477 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Julien Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Julien Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.