2 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 525 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 547 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 752 €/m²0 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinchon à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 325 mètres
- Collège du Chinchon à 76 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 325 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 388 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.13 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,600 €)

Rue des Ormeaux, 45200 Montargis(1,756 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,871 €)

Allée du Docteur Gastellier, 45200 Montargis(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.