2 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

844 €

de 756 € à 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue Jacques Frayer, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chautemps à 84 mètres
- Montargis à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 944 mètres
- Lycée général et technologique en Forêt à 892 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 820 mètres
- Ecole primaire Génébrier à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Frayer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Frayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Frayer dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Frayer par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Frayer, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue Jacques Frayer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Frayer par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Frayer se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Montargis et 62.51 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,050 €)

Allée des Peupliers, 45200 Montargis(843 €)

Allee de la Venerie, 45200 Montargis(854 €)

Rue des Pervenches, 45200 Montargis(1,373 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Frayer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Frayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.