15 Rue Hoche, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 100 € à 1 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Hoche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°13 et de 2.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue Hoche, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 505 mètres
- Collège du Chinchon à 660 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 505 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 938 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 15 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 15 Rue Hoche se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Hoche par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Hoche se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 38.16 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,597 €)

Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis(1,598 €)

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,695 €)

Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.