12 Rue Hoche, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 166 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hoche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 428 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Hoche, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Gudin à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gudin à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 504 mètres
- Collège du Chinchon à 648 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 504 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 929 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Montargis et -21.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Coquillet, 45200 Montargis(1,463 €)

Rue Ferdinand Buisson, 45200 Montargis(1,548 €)

Rue du Port Saint-Roch, 45200 Montargis(1,490 €)

Rue Clotilde Morisseau, 45200 Montargis(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.