33 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°33 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 33 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 243 mètres
- - Montargis à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 311 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 500 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henriet Rouard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henriet Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henriet Rouard dans son marché local
Prix du 33 Rue Henriet Rouard par rapport à la voie
Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 33 Rue Henriet Rouard se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henriet Rouard par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henriet Rouard se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Henriet Rouard
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Henriet Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Henriet Rouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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