13 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 088 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 490 €/m²0 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Henriet Rouard, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Clos à 180 mètres
- Montargis à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1287 mètres
- Collège Le Grand Clos à 251 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1287 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 460 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Henriet Rouard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henriet Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henriet Rouard dans son marché local

Prix du 13 Rue Henriet Rouard par rapport à la voie

Sur Rue Henriet Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 13 Rue Henriet Rouard se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henriet Rouard par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henriet Rouard se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montargis et -18.45 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Place des Bénédictines, 45200 Montargis(1,468 €)

Cour des Benedictines, 45200 Montargis(1,494 €)

Rue des Murs, 45200 Montargis(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henriet Rouard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henriet Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.