9 Rue Gudin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 106 € à 1 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Gudin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 85 mètres
- Montargis à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 506 mètres
- Collège du Chinchon à 294 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 473 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 344 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gudin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gudin dans son marché local

Prix du 9 Rue Gudin par rapport à la voie

Sur Rue Gudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Rue Gudin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gudin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Montargis et -16.18 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Tellier, 45200 Montargis(1,553 €)

Rue du Loing, 45200 Montargis(1,595 €)

Rue du Four Dieu, 45200 Montargis(1,515 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gudin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.