2 Rue Girodet, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 310 € à 1 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Girodet, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Girodet, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 25 mètres
- Montargis à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 338 mètres
- Collège du Chinchon à 252 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 314 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Girodet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Girodet dans son marché local

Prix du 2 Rue Girodet par rapport à la voie

Sur Rue Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue Girodet se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girodet par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girodet se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 32.21 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Girodet, 45200 Montargis(1,691 €)

Rue des Lauriers, 45200 Montargis(1,381 €)

Rue du Château, 45200 Montargis(1,792 €)

Rue Périer, 45200 Montargis(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Girodet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.