6 bis Rue Gambetta, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gambetta, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 6 bis Rue Gambetta, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 7 mètres
- - Montargis à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 348 mètres
- - Collège du Chinchon à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 6 bis Rue Gambetta se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Gambetta se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 32.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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