37 Rue Gambetta, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue Gambetta, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 37 Rue Gambetta, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 389 mètres
- - Collège du Chinchon à 111 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 389 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 313 mètres
Ventes au 37 Rue Gambetta
Les 7 ventes au 37 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 37 Rue Gambetta se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gambetta se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 37.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
50 annonces en vente chez Flatway
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
