29 Rue Gambetta, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 235 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Gambetta, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de 1.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 29 Rue Gambetta, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 376 mètres
- Collège du Chinchon à 142 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 374 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gambetta se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montargis et 40.65 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Place des Récollets, 45200 Montargis(1,696 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.