1 bis Rue Gambetta, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 204 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Gambetta, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue Gambetta, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 64 mètres
- Montargis à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 366 mètres
- Collège du Chinchon à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 327 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gambetta se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 34.52 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Place des Récollets, 45200 Montargis(1,696 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.